Top 33%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
86 ventesCommerces
323 établissementsServices à proximité
145 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
PérioleLe quartier Périole fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Lavaur
La Avenue de Lavaur est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 131 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périole. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue de Lavaur offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Lavaur bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Lavaur affiche un prix moyen de 4 257 €/m² (médiane : 3 688 €/m²), calculé sur 86 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35,0 %. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 296 €/m² et les maisons à 4 015 €/m².
La Avenue de Lavaur bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lavaur à Toulouse ?
La Avenue de Lavaur obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Lavaur à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Lavaur est desservie par 9 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Lavaur à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Avenue de Lavaur est de 4 257 €/m² (données DVF 2020-2024, 86 transactions). L’évolution sur un an est de -35,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Lavaur ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Lavaur est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 372 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Lavaur ?
La commune de Toulouse (où se situe la Avenue de Lavaur) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Lavaur ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques