Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
35 établissementsServices à proximité
61 totalProfil du quartier
SaubensLe quartier Saubens fait partie de Saubens (2 337 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Chemin de Pins
La Chemin de Pins est une chemin située dans la commune de Saubens, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 104 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saubens. Saubens est une commune de 2 337 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin de Pins offre une qualité de vie modérée à Saubens. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin de Pins affiche un prix moyen de 3 115 €/m² (médiane : 3 090 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Chemin de Pins bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Pins à Saubens ?
La Chemin de Pins obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Saubens. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Pins à Saubens ?
Le prix moyen dans la Chemin de Pins est de 3 115 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de Pins ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de Pins est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de Pins ?
La commune de Saubens (où se situe la Chemin de Pins) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de Pins ?
La commune de Saubens affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques