Avenue de Gameville
à Saint-Orens-de-Gameville · Haute-Garonne, Occitanie
Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
69 ventesCommerces
221 établissementsServices à proximité
93 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Les Carmes-MairieLe quartier Les Carmes-Mairie fait partie de Saint-Orens-de-Gameville (13 766 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
104 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Gameville
La Avenue de Gameville est une avenue située dans la commune de Saint-Orens-de-Gameville, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Carmes-Mairie. Saint-Orens-de-Gameville est une commune de 13 766 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue de Gameville offre une qualité de vie correcte à Saint-Orens-de-Gameville. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Gameville bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Gameville affiche un prix moyen de 11 139 €/m² (médiane : 4 212 €/m²), calculé sur 69 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29,0 %. L’effort d’achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 13 035 €/m² et les maisons à 4 310 €/m².
La Avenue de Gameville bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Gameville à Saint-Orens-de-Gameville ?
La Avenue de Gameville obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Saint-Orens-de-Gameville. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Gameville à Saint-Orens-de-Gameville ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Gameville est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Gameville à Saint-Orens-de-Gameville ?
Le prix moyen dans la Avenue de Gameville est de 11 139 €/m² (données DVF 2020-2024, 69 transactions). L’évolution sur un an est de -29,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Gameville ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Gameville est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 135 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Gameville ?
La commune de Saint-Orens-de-Gameville (où se situe la Avenue de Gameville) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Gameville ?
La commune de Saint-Orens-de-Gameville affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 139 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques