Rue de l'Ayguebelle
à Saint-Lys · Haute-Garonne, Occitanie
Top 18%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
161 établissementsServices à proximité
236 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
MescurtLe quartier Mescurt fait partie de Saint-Lys (9 686 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
288 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de l'Ayguebelle
La Rue de l'Ayguebelle est une rue située dans la commune de Saint-Lys, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mescurt. Saint-Lys est une commune de 9 686 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Rue de l'Ayguebelle offre une qualité de vie très bonne à Saint-Lys. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Ayguebelle bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Ayguebelle affiche un prix moyen de 48 622 €/m² (médiane : 54 884 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 26.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Ayguebelle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Ayguebelle à Saint-Lys ?
La Rue de l'Ayguebelle obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Saint-Lys. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Ayguebelle à Saint-Lys ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Ayguebelle est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Ayguebelle à Saint-Lys ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Ayguebelle est de 48 622 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Ayguebelle ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Ayguebelle est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 145 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Ayguebelle ?
La commune de Saint-Lys (où se situe la Rue de l'Ayguebelle) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Ayguebelle ?
La commune de Saint-Lys affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (48 622 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques