Passage des Saules
à Saint-Jean · Haute-Garonne, Occitanie
Top 45%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
56 établissementsServices à proximité
54 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
NordLe quartier Nord fait partie de Saint-Jean (11 243 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
70 DPECouverture numérique
À propos de la Passage des Saules
La Passage des Saules est une passage située dans la commune de Saint-Jean, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Saint-Jean est une commune de 11 243 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Passage des Saules offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Passage des Saules bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Passage des Saules affiche un prix moyen de 2 686 €/m² (médiane : 2 828 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Passage des Saules bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Passage des Saules à Saint-Jean ?
La Passage des Saules obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Saint-Jean. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Passage des Saules à Saint-Jean ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Passage des Saules est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Passage des Saules à Saint-Jean ?
Le prix moyen dans la Passage des Saules est de 2 686 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Passage des Saules ?
La classe DPE dominante des logements de la Passage des Saules est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 175 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Passage des Saules ?
La commune de Saint-Jean (où se situe la Passage des Saules) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Passage des Saules ?
La commune de Saint-Jean affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 999,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques