Chemin de Montrabé
à Saint-Jean · Haute-Garonne, Occitanie
Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
64 établissementsServices à proximité
311 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Saint-Jean (11 243 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Chemin de Montrabé
La Chemin de Montrabé est une chemin située dans la commune de Saint-Jean, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Saint-Jean est une commune de 11 243 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Chemin de Montrabé offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Montrabé bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin de Montrabé affiche un prix moyen de 3 505 €/m² (médiane : 3 122 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15,3 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 016 €/m² et les maisons à 3 925 €/m².
La Chemin de Montrabé bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 218 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Montrabé à Saint-Jean ?
La Chemin de Montrabé obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Saint-Jean. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin de Montrabé à Saint-Jean ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de Montrabé est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Montrabé à Saint-Jean ?
Le prix moyen dans la Chemin de Montrabé est de 3 505 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de -15,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de Montrabé ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de Montrabé est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 143 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de Montrabé ?
La commune de Saint-Jean (où se situe la Chemin de Montrabé) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de Montrabé ?
La commune de Saint-Jean affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 999,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques