Avenue de Boulogne
à Saint-Gaudens · Haute-Garonne, Occitanie
Top 30%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
63 ventesCommerces
118 établissementsServices à proximité
327 totalProfil du quartier
Cœur de VilleLe quartier Cœur de Ville fait partie de Saint-Gaudens (11 613 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
94 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Boulogne
La Avenue de Boulogne est une avenue située dans la commune de Saint-Gaudens, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cœur de Ville. Saint-Gaudens est une commune de 11 613 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue de Boulogne offre une qualité de vie très bonne à Saint-Gaudens. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Boulogne affiche un prix moyen de 1 880 €/m² (médiane : 1 094 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 40,8 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 088 €/m² et les maisons à 994 €/m².
La Avenue de Boulogne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 101 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 6 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 164 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Boulogne à Saint-Gaudens ?
La Avenue de Boulogne obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Saint-Gaudens. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Boulogne à Saint-Gaudens ?
Le prix moyen dans la Avenue de Boulogne est de 1 880 €/m² (données DVF 2020-2024, 63 transactions). L’évolution sur un an est de +40,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Boulogne ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Boulogne est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 271 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Boulogne ?
La commune de Saint-Gaudens (où se situe la Avenue de Boulogne) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Boulogne ?
La commune de Saint-Gaudens affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques