Rue Léon Blum
à Saint-Alban · Haute-Garonne, Occitanie
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
121 établissementsServices à proximité
143 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
Le MarielLe quartier Le Mariel fait partie de Saint-Alban (6 454 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
22 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Léon Blum
La Rue Léon Blum est une rue située dans la commune de Saint-Alban, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Mariel. Saint-Alban est une commune de 6 454 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Léon Blum offre une qualité de vie correcte à Saint-Alban. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Blum bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Léon Blum affiche un prix moyen de 12 000 €/m² (médiane : 4 101 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Léon Blum bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Blum à Saint-Alban ?
La Rue Léon Blum obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Saint-Alban. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Léon Blum à Saint-Alban ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Léon Blum est desservie par 24 arrêts et stations : 24 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Blum à Saint-Alban ?
Le prix moyen dans la Rue Léon Blum est de 12 000 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Léon Blum ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Léon Blum est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 140 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Léon Blum ?
La commune de Saint-Alban (où se situe la Rue Léon Blum) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Léon Blum ?
La commune de Saint-Alban affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 000 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques