Avenue des Roseaux
à Roques · Haute-Garonne, Occitanie
Top 27%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
120 établissementsServices à proximité
239 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
RoquesLe quartier Roques fait partie de Roques (5 115 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
46 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue des Roseaux
La Avenue des Roseaux est une avenue située dans la commune de Roques, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roques. Roques est une commune de 5 115 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue des Roseaux offre une qualité de vie très bonne à Roques. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Roseaux bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Roseaux affiche un prix moyen de 2 705 €/m² (médiane : 2 596 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Roseaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 129 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Roseaux à Roques ?
La Avenue des Roseaux obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Roques. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Roseaux à Roques ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Roseaux est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Roseaux à Roques ?
Le prix moyen dans la Avenue des Roseaux est de 2 705 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Roseaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Roseaux est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 114 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Roseaux ?
La commune de Roques (où se situe la Avenue des Roseaux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Roseaux ?
La commune de Roques affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 955,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques