Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
24 établissementsServices à proximité
104 totalProfil du quartier
CampagneLe quartier Campagne fait partie de Pibrac (8 678 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Chemin du Gayné
La Chemin du Gayné est une chemin située dans la commune de Pibrac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne. Pibrac est une commune de 8 678 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Chemin du Gayné offre une qualité de vie correcte à Pibrac. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Gayné affiche un prix moyen de 3 421 €/m² (médiane : 3 299 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Gayné bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Gayné à Pibrac ?
La Chemin du Gayné obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Pibrac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Gayné à Pibrac ?
Le prix moyen dans la Chemin du Gayné est de 3 421 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Gayné ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Gayné est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 129 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Gayné ?
La commune de Pibrac (où se situe la Chemin du Gayné) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Gayné ?
La commune de Pibrac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques