Avenue François Verdier
à Pibrac · Haute-Garonne, Occitanie
Top 62%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
26 établissementsServices à proximité
104 totalProfil du quartier
CampagneLe quartier Campagne fait partie de Pibrac (8 678 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
26 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue François Verdier
La Avenue François Verdier est une avenue située dans la commune de Pibrac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 146 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne. Pibrac est une commune de 8 678 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue François Verdier offre une qualité de vie correcte à Pibrac. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue François Verdier affiche un prix moyen de 3 307 €/m² (médiane : 3 078 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23,9 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 020 €/m² et les maisons à 3 437 €/m².
La Avenue François Verdier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue François Verdier à Pibrac ?
La Avenue François Verdier obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Pibrac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue François Verdier à Pibrac ?
Le prix moyen dans la Avenue François Verdier est de 3 307 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L’évolution sur un an est de -23,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue François Verdier ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue François Verdier est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 114 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue François Verdier ?
La commune de Pibrac (où se situe la Avenue François Verdier) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue François Verdier ?
La commune de Pibrac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques