Avenue de Gascogne
à Pibrac · Haute-Garonne, Occitanie
Top 63%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
53 établissementsServices à proximité
53 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Nouveaux QuartiersLe quartier Nouveaux Quartiers fait partie de Pibrac (8 678 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
28 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Gascogne
La Avenue de Gascogne est une avenue située dans la commune de Pibrac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nouveaux Quartiers. Pibrac est une commune de 8 678 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Gascogne offre une qualité de vie correcte à Pibrac. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Gascogne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Gascogne affiche un prix moyen de 3 218 €/m² (médiane : 3 333 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Gascogne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Gascogne à Pibrac ?
La Avenue de Gascogne obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Pibrac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Gascogne à Pibrac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Gascogne est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Gascogne à Pibrac ?
Le prix moyen dans la Avenue de Gascogne est de 3 218 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Gascogne ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Gascogne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 163 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Gascogne ?
La commune de Pibrac (où se situe la Avenue de Gascogne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Gascogne ?
La commune de Pibrac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques