Chemin de Safrana
à Montgiscard · Haute-Garonne, Occitanie
Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
29 établissementsServices à proximité
118 totalProfil du quartier
MontgiscardLe quartier Montgiscard fait partie de Montgiscard (2 586 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPECouverture numérique
À propos de la Chemin de Safrana
La Chemin de Safrana est une chemin située dans la commune de Montgiscard, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montgiscard. Montgiscard est une commune de 2 586 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin de Safrana offre une qualité de vie correcte à Montgiscard. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin de Safrana affiche un prix moyen de 8 358 €/m² (médiane : 9 696 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.
La Chemin de Safrana bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Safrana à Montgiscard ?
La Chemin de Safrana obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Montgiscard. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Safrana à Montgiscard ?
Le prix moyen dans la Chemin de Safrana est de 8 358 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de Safrana ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de Safrana est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 127 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de Safrana ?
La commune de Montgiscard (où se situe la Chemin de Safrana) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de Safrana ?
La commune de Montgiscard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 915,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 358 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques