Top 7%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
351 établissementsServices à proximité
199 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
MervilleLe quartier Merville fait partie de Merville (6 440 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
70 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Guinot
La Rue de Guinot est une rue située dans la commune de Merville, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merville. Merville est une commune de 6 440 habitants.
Avec un Urban Score de 66/100, la Rue de Guinot offre une qualité de vie très bonne à Merville. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Guinot bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Guinot affiche un prix moyen de 3 186 €/m² (médiane : 2 667 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Guinot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Guinot à Merville ?
La Rue de Guinot obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Merville. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Guinot à Merville ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Guinot est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Guinot à Merville ?
Le prix moyen dans la Rue de Guinot est de 3 186 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Guinot ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Guinot est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 182 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Guinot ?
La commune de Merville (où se situe la Rue de Guinot) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Guinot ?
La commune de Merville affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 936,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques