Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
39 établissementsServices à proximité
108 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
CastelnouvelLe quartier Castelnouvel fait partie de Léguevin (9 474 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
126 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Michel Retif
La Rue Michel Retif est une rue située dans la commune de Léguevin, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castelnouvel. Léguevin est une commune de 9 474 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Michel Retif offre une qualité de vie très bonne à Léguevin. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Michel Retif bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue Michel Retif affiche un prix moyen de 2 799 €/m² (médiane : 2 828 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Michel Retif bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Michel Retif à Léguevin ?
La Rue Michel Retif obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Léguevin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Michel Retif à Léguevin ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Michel Retif est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Michel Retif à Léguevin ?
Le prix moyen dans la Rue Michel Retif est de 2 799 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Michel Retif ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Michel Retif est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 88 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Michel Retif ?
La commune de Léguevin (où se situe la Rue Michel Retif) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Michel Retif ?
La commune de Léguevin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun