Top 51%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
22 établissementsServices à proximité
108 totalProfil du quartier
CastelnouvelLe quartier Castelnouvel fait partie de Léguevin (9 474 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Donezan
La Rue du Donezan est une rue située dans la commune de Léguevin, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castelnouvel. Léguevin est une commune de 9 474 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Donezan offre une qualité de vie correcte à Léguevin. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Donezan affiche un prix moyen de 5 149 €/m² (médiane : 3 041 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Donezan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Donezan à Léguevin ?
La Rue du Donezan obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Léguevin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Donezan à Léguevin ?
Le prix moyen dans la Rue du Donezan est de 5 149 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Donezan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Donezan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 141 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Donezan ?
La commune de Léguevin (où se situe la Rue du Donezan) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Donezan ?
La commune de Léguevin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques