Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
47 établissementsServices à proximité
108 totalProfil du quartier
CastelnouvelLe quartier Castelnouvel fait partie de Léguevin (9 474 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
112 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Cruchen
La Rue de Cruchen est une rue située dans la commune de Léguevin, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castelnouvel. Léguevin est une commune de 9 474 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Cruchen offre une qualité de vie correcte à Léguevin. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Cruchen affiche un prix moyen de 3 294 €/m² (médiane : 3 289 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Cruchen bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Cruchen à Léguevin ?
La Rue de Cruchen obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Léguevin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Cruchen à Léguevin ?
Le prix moyen dans la Rue de Cruchen est de 3 294 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Cruchen ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Cruchen est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 155 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Cruchen ?
La commune de Léguevin (où se situe la Rue de Cruchen) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Cruchen ?
La commune de Léguevin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques