Top 59%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
76 établissementsServices à proximité
108 totalProfil du quartier
CastelnouvelLe quartier Castelnouvel fait partie de Léguevin (9 474 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
320 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Lengel
La Avenue de Lengel est une avenue située dans la commune de Léguevin, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castelnouvel. Léguevin est une commune de 9 474 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue de Lengel offre une qualité de vie correcte à Léguevin. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Lengel affiche un prix moyen de 2 649 €/m² (médiane : 2 698 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Lengel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lengel à Léguevin ?
La Avenue de Lengel obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Léguevin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Lengel à Léguevin ?
Le prix moyen dans la Avenue de Lengel est de 2 649 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Lengel ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Lengel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 134 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Lengel ?
La commune de Léguevin (où se situe la Avenue de Lengel) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Lengel ?
La commune de Léguevin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques