Top 96%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
20 établissementsServices à proximité
90 totalProfil du quartier
Le VillageLe quartier Le Village fait partie de Launaguet (9 260 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Chemin des Combes
La Chemin des Combes est une chemin située dans la commune de Launaguet, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Village. Launaguet est une commune de 9 260 habitants.
Avec un Urban Score de 30/100, la Chemin des Combes offre une qualité de vie modérée à Launaguet. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Combes affiche un prix moyen de 2 942 €/m² (médiane : 2 862 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,8 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 838 €/m² et les maisons à 3 068 €/m².
La Chemin des Combes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Combes à Launaguet ?
La Chemin des Combes obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Launaguet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Combes à Launaguet ?
Le prix moyen dans la Chemin des Combes est de 2 942 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L’évolution sur un an est de -8,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Combes ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Combes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 144 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Combes ?
La commune de Launaguet (où se situe la Chemin des Combes) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Combes ?
La commune de Launaguet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques