Avenue Marengo
à Labarthe-Rivière · Haute-Garonne, Occitanie
Top 97%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
4 établissementsServices à proximité
50 totalProfil du quartier
Labarthe-RivièreLe quartier Labarthe-Rivière fait partie de Labarthe-Rivière (1 295 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue Marengo
La Avenue Marengo est une avenue située dans la commune de Labarthe-Rivière, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Labarthe-Rivière. Labarthe-Rivière est une commune de 1 295 habitants.
Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue Marengo offre une qualité de vie modérée à Labarthe-Rivière. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Marengo affiche un prix moyen de 987 €/m² (médiane : 979 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Marengo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marengo à Labarthe-Rivière ?
La Avenue Marengo obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Labarthe-Rivière. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marengo à Labarthe-Rivière ?
Le prix moyen dans la Avenue Marengo est de 987 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Marengo ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Marengo est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Marengo ?
La commune de Labarthe-Rivière (où se situe la Avenue Marengo) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Marengo ?
La commune de Labarthe-Rivière affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 998,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques