Top 36%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
48 établissementsServices à proximité
103 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Centre SudLe quartier Centre Sud fait partie de Escalquens (6 986 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
38 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue du Vallon
La Avenue du Vallon est une avenue située dans la commune de Escalquens, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Sud. Escalquens est une commune de 6 986 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue du Vallon offre une qualité de vie correcte à Escalquens. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Vallon bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Vallon affiche un prix moyen de 3 164 €/m² (médiane : 3 097 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Vallon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Vallon à Escalquens ?
La Avenue du Vallon obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Escalquens. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Vallon à Escalquens ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Vallon est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Vallon à Escalquens ?
Le prix moyen dans la Avenue du Vallon est de 3 164 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Vallon ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Vallon est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 235 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Vallon ?
La commune de Escalquens (où se situe la Avenue du Vallon) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Vallon ?
La commune de Escalquens affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 922,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques