Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
39 ventesCommerces
88 établissementsServices à proximité
71 totalProfil du quartier
FrancoyLe quartier Francoy fait partie de Cugnaux (20 341 hab., 5 quartiers IRIS).
Performance énergétique
38 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Cézérou
La Rue de Cézérou est une rue située dans la commune de Cugnaux, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Francoy. Cugnaux est une commune de 20 341 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Cézérou offre une qualité de vie modérée à Cugnaux. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Cézérou affiche un prix moyen de 2 961 €/m² (médiane : 2 786 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 122 €/m² et les maisons à 2 752 €/m².
La Rue de Cézérou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Cézérou à Cugnaux ?
La Rue de Cézérou obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Cugnaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Cézérou à Cugnaux ?
Le prix moyen dans la Rue de Cézérou est de 2 961 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Cézérou ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Cézérou est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 168 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Cézérou ?
La commune de Cugnaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 986,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).