Avenue de Calmont
à Cintegabelle · Haute-Garonne, Occitanie
Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
5 établissementsServices à proximité
144 totalProfil du quartier
CintegabelleLe quartier Cintegabelle fait partie de Cintegabelle (2 978 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Calmont
La Avenue de Calmont est une avenue située dans la commune de Cintegabelle, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cintegabelle. Cintegabelle est une commune de 2 978 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de Calmont offre une qualité de vie modérée à Cintegabelle. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Calmont affiche un prix moyen de 2 238 €/m² (médiane : 2 470 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Calmont bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Calmont à Cintegabelle ?
La Avenue de Calmont obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Cintegabelle. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Calmont à Cintegabelle ?
Le prix moyen dans la Avenue de Calmont est de 2 238 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Calmont ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Calmont est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 78 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Calmont ?
La commune de Cintegabelle (où se situe la Avenue de Calmont) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Calmont ?
La commune de Cintegabelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques