Top 28%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
51 ventesCommerces
33 établissementsServices à proximité
74 totalProfil du quartier
CalmontLe quartier Calmont fait partie de Calmont (2 393 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
34 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Cintegabelle
La Avenue de Cintegabelle est une avenue située dans la commune de Calmont, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Calmont. Calmont est une commune de 2 393 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue de Cintegabelle offre une qualité de vie très bonne à Calmont. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Cintegabelle affiche un prix moyen de 1 664 €/m² (médiane : 1 333 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 401 €/m² et les maisons à 2 106 €/m².
La Avenue de Cintegabelle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Cintegabelle à Calmont ?
La Avenue de Cintegabelle obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Calmont. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Cintegabelle à Calmont ?
Le prix moyen dans la Avenue de Cintegabelle est de 1 664 €/m² (données DVF 2020-2024, 51 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Cintegabelle ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Cintegabelle est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Cintegabelle ?
La commune de Calmont (où se situe la Avenue de Cintegabelle) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Cintegabelle ?
La commune de Calmont affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques