Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
340 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
BerryLe quartier Berry fait partie de Blagnac (26 466 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
196 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Amandiers
La Rue des Amandiers est une rue située dans la commune de Blagnac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Berry. Blagnac est une commune de 26 466 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Amandiers offre une qualité de vie correcte à Blagnac. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Amandiers bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Amandiers affiche un prix moyen de 2 724 €/m² (médiane : 2 744 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 31,3 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Amandiers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Amandiers à Blagnac ?
La Rue des Amandiers obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Blagnac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Amandiers à Blagnac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Amandiers est desservie par 23 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Amandiers à Blagnac ?
Le prix moyen dans la Rue des Amandiers est de 2 724 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de +31,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Amandiers ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Amandiers est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 173 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Amandiers ?
La commune de Blagnac (où se situe la Rue des Amandiers) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Amandiers ?
La commune de Blagnac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques