Top 76%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
274 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
BerryLe quartier Berry fait partie de Blagnac (26 466 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
126 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Guyenne
La Rue de Guyenne est une rue située dans la commune de Blagnac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Berry. Blagnac est une commune de 26 466 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de Guyenne offre une qualité de vie correcte à Blagnac. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Guyenne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Guyenne affiche un prix moyen de 3 232 €/m² (médiane : 3 252 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28,0 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Guyenne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Guyenne à Blagnac ?
La Rue de Guyenne obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Blagnac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Guyenne à Blagnac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Guyenne est desservie par 15 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Guyenne à Blagnac ?
Le prix moyen dans la Rue de Guyenne est de 3 232 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L’évolution sur un an est de -28,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Guyenne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Guyenne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 138 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Guyenne ?
La commune de Blagnac (où se situe la Rue de Guyenne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Guyenne ?
La commune de Blagnac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques