Top 18%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
171 établissementsServices à proximité
75 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Grand NobleLe quartier Grand Noble fait partie de Blagnac (26 466 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
234 DPECouverture numérique
À propos de la Impasse Jean Gabin
La Impasse Jean Gabin est une impasse située dans la commune de Blagnac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Noble. Blagnac est une commune de 26 466 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Impasse Jean Gabin offre une qualité de vie très bonne à Blagnac. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse Jean Gabin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse Jean Gabin affiche un prix moyen de 2 916 €/m² (médiane : 2 912 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Jean Gabin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Jean Gabin à Blagnac ?
La Impasse Jean Gabin obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Blagnac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse Jean Gabin à Blagnac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Jean Gabin est desservie par 11 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Jean Gabin à Blagnac ?
Le prix moyen dans la Impasse Jean Gabin est de 2 916 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Jean Gabin ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Jean Gabin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 106 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Jean Gabin ?
La commune de Blagnac (où se situe la Impasse Jean Gabin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Jean Gabin ?
La commune de Blagnac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques