Top 73%
Localisation
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
8 établissementsServices à proximité
60 totalProfil du quartier
BelberaudLe quartier Belberaud fait partie de Belberaud (1 535 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesCouverture numérique
À propos de la Marensac
La Marensac est une voie située dans la commune de Belberaud, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Belberaud. Belberaud est une commune de 1 535 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Marensac offre une qualité de vie correcte à Belberaud. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Marensac affiche un prix moyen de 3 736 €/m² (médiane : 3 742 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Marensac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Marensac à Belberaud ?
La Marensac obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Belberaud. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Marensac à Belberaud ?
Le prix moyen dans la Marensac est de 3 736 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Marensac ?
La commune de Belberaud (où se situe la Marensac) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Marensac ?
La commune de Belberaud affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques