Top 76%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
46 ventesCommerces
12 établissementsServices à proximité
141 totalProfil du quartier
CazaubonLe quartier Cazaubon fait partie de Cazaubon (1 662 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
50 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue des Landes
La Avenue des Landes est une avenue située dans la commune de Cazaubon, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cazaubon. Cazaubon est une commune de 1 662 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue des Landes offre une qualité de vie correcte à Cazaubon. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Landes affiche un prix moyen de 1 500 €/m² (médiane : 1 360 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 51,1 %. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Landes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s’ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Landes à Cazaubon ?
La Avenue des Landes obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Cazaubon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Landes à Cazaubon ?
Le prix moyen dans la Avenue des Landes est de 1 500 €/m² (données DVF 2020-2024, 46 transactions). L’évolution sur un an est de +51,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Landes ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Landes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 253 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Landes ?
La commune de Cazaubon (où se situe la Avenue des Landes) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Landes ?
La commune de Cazaubon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 914,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques