Boulevard Léon Gambetta
à Villeneuve-lès-Avignon · Gard, Occitanie
Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
40 ventesCommerces
97 établissementsServices à proximité
70 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Montagne des ChèvresLe quartier Montagne des Chèvres fait partie de Villeneuve-lès-Avignon (12 617 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
70 DPECouverture numérique
À propos de la Boulevard Léon Gambetta
La Boulevard Léon Gambetta est une boulevard située dans la commune de Villeneuve-lès-Avignon, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montagne des Chèvres. Villeneuve-lès-Avignon est une commune de 12 617 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Boulevard Léon Gambetta offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-lès-Avignon. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Léon Gambetta bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard Léon Gambetta affiche un prix moyen de 3 534 €/m² (médiane : 3 284 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,2 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 066 €/m² et les maisons à 4 052 €/m².
La Boulevard Léon Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Léon Gambetta à Villeneuve-lès-Avignon ?
La Boulevard Léon Gambetta obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Villeneuve-lès-Avignon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard Léon Gambetta à Villeneuve-lès-Avignon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Léon Gambetta est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Léon Gambetta à Villeneuve-lès-Avignon ?
Le prix moyen dans la Boulevard Léon Gambetta est de 3 534 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L’évolution sur un an est de -7,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard Léon Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard Léon Gambetta est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 157 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard Léon Gambetta ?
La commune de Villeneuve-lès-Avignon (où se situe la Boulevard Léon Gambetta) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard Léon Gambetta ?
La commune de Villeneuve-lès-Avignon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques