Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
20 établissementsServices à proximité
42 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Molières-CavaillacLe quartier Molières-Cavaillac fait partie de Molières-Cavaillac (908 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Montagnac
La Montagnac est une voie située dans la commune de Molières-Cavaillac, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Molières-Cavaillac. Molières-Cavaillac est une commune de 908 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Montagnac offre une qualité de vie correcte à Molières-Cavaillac. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Montagnac bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Montagnac affiche un prix moyen de 2 039 €/m² (médiane : 2 308 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Montagnac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Montagnac à Molières-Cavaillac ?
La Montagnac obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Molières-Cavaillac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Montagnac à Molières-Cavaillac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Montagnac est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Montagnac à Molières-Cavaillac ?
Le prix moyen dans la Montagnac est de 2 039 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Montagnac ?
La classe DPE dominante des logements de la Montagnac est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 127 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Montagnac ?
La commune de Molières-Cavaillac (où se situe la Montagnac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Montagnac ?
La commune de Molières-Cavaillac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94%, avec un débit fixe moyen estimé à 946 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques