Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
218 établissementsServices à proximité
39 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Marguerittes (8 467 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
286 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Genets
La Rue des Genets est une rue située dans la commune de Marguerittes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Marguerittes est une commune de 8 467 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue des Genets offre une qualité de vie correcte à Marguerittes. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Genets bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Genets affiche un prix moyen de 2 530 €/m² (médiane : 2 237 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Genets bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Genets à Marguerittes ?
La Rue des Genets obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Marguerittes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Genets à Marguerittes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Genets est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Genets à Marguerittes ?
Le prix moyen dans la Rue des Genets est de 2 530 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Genets ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Genets est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 172 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Genets ?
La commune de Marguerittes (où se situe la Rue des Genets) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Genets ?
La commune de Marguerittes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 904,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques