Top 25%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
50 établissementsServices à proximité
137 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
NordLe quartier Nord fait partie de Manduel (7 109 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
102 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Grenadiers
La Rue des Grenadiers est une rue située dans la commune de Manduel, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Manduel est une commune de 7 109 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue des Grenadiers offre une qualité de vie très bonne à Manduel. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Grenadiers bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Grenadiers affiche un prix moyen de 2 986 €/m² (médiane : 3 196 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Grenadiers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Grenadiers à Manduel ?
La Rue des Grenadiers obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Manduel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Grenadiers à Manduel ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Grenadiers est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Grenadiers à Manduel ?
Le prix moyen dans la Rue des Grenadiers est de 2 986 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Grenadiers ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Grenadiers est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 47 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Grenadiers ?
La commune de Manduel (où se situe la Rue des Grenadiers) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Grenadiers ?
La commune de Manduel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 925,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques