Top 32%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
148 établissementsServices à proximité
472 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
NordLe quartier Nord fait partie de Le Grau-du-Roi (8 438 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
76 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Jean Giono
La Rue Jean Giono est une rue située dans la commune de Le Grau-du-Roi, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Le Grau-du-Roi est une commune de 8 438 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Jean Giono offre une qualité de vie très bonne à Le Grau-du-Roi. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Giono bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jean Giono affiche un prix moyen de 12 345 €/m² (médiane : 5 976 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jean Giono bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 324 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Giono à Le Grau-du-Roi ?
La Rue Jean Giono obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Le Grau-du-Roi. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jean Giono à Le Grau-du-Roi ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Giono est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Giono à Le Grau-du-Roi ?
Le prix moyen dans la Rue Jean Giono est de 12 345 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean Giono ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Giono est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 172 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Giono ?
La commune de Le Grau-du-Roi (où se situe la Rue Jean Giono) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Giono ?
La commune de Le Grau-du-Roi affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91%, avec un débit fixe moyen estimé à 919 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 345 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques