Rue Marcellin Fabre
à Villefranche-de-Rouergue · Aveyron, Occitanie
Top 8%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
645 établissementsServices à proximité
134 totalTransports en commun
6 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La BastideLe quartier La Bastide fait partie de Villefranche-de-Rouergue (11 720 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
774 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Marcellin Fabre
La Rue Marcellin Fabre est une rue située dans la commune de Villefranche-de-Rouergue, département Aveyron (12), région Occitanie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bastide. Villefranche-de-Rouergue est une commune de 11 720 habitants.
Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Marcellin Fabre offre une qualité de vie très bonne à Villefranche-de-Rouergue. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcellin Fabre bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Marcellin Fabre se trouve à proximité de 15 espaces verts : 3 parcs, 8 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 166 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcellin Fabre affiche un prix moyen de 3 166 €/m² (médiane : 2 861 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcellin Fabre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcellin Fabre à Villefranche-de-Rouergue ?
La Rue Marcellin Fabre obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Villefranche-de-Rouergue. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcellin Fabre à Villefranche-de-Rouergue ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcellin Fabre est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcellin Fabre à Villefranche-de-Rouergue ?
Le prix moyen dans la Rue Marcellin Fabre est de 3 166 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marcellin Fabre ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcellin Fabre est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 201 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcellin Fabre ?
La commune de Villefranche-de-Rouergue (où se situe la Rue Marcellin Fabre) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcellin Fabre ?
La commune de Villefranche-de-Rouergue affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 950,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques