Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
54 établissementsServices à proximité
111 totalProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Sigean (5 583 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
46 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Cigales
La Rue des Cigales est une rue située dans la commune de Sigean, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Sigean est une commune de 5 583 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue des Cigales offre une qualité de vie modérée à Sigean. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Cigales affiche un prix moyen de 2 607 €/m² (médiane : 2 705 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Cigales bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cigales à Sigean ?
La Rue des Cigales obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Sigean. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cigales à Sigean ?
Le prix moyen dans la Rue des Cigales est de 2 607 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Cigales ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Cigales est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 121 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Cigales ?
La commune de Sigean (où se situe la Rue des Cigales) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Cigales ?
La commune de Sigean affiche une couverture fibre optique (FttH) de 84.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 864,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques