Top 30%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
37 établissementsServices à proximité
77 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
PalajaLe quartier Palaja fait partie de Palaja (2 594 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
46 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Merlot
La Rue Merlot est une rue située dans la commune de Palaja, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Palaja. Palaja est une commune de 2 594 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Merlot offre une qualité de vie très bonne à Palaja. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Merlot bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Merlot affiche un prix moyen de 2 265 €/m² (médiane : 2 060 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Merlot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Merlot à Palaja ?
La Rue Merlot obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Palaja. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Merlot à Palaja ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Merlot est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Merlot à Palaja ?
Le prix moyen dans la Rue Merlot est de 2 265 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Merlot ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Merlot est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 67 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Merlot ?
La commune de Palaja (où se situe la Rue Merlot) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Merlot ?
La commune de Palaja affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun