Top 9%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
40 ventesCommerces
1174 établissementsServices à proximité
192 totalTransports en commun
19 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Cité EstLe quartier Cité Est fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
218 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Gabriel Pelouze
La Rue Gabriel Pelouze est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Est. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Gabriel Pelouze offre une qualité de vie très bonne à Narbonne. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabriel Pelouze bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Gabriel Pelouze se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 245 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gabriel Pelouze affiche un prix moyen de 3 208 €/m² (médiane : 1 842 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 79,4 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gabriel Pelouze bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 services publics. À cela s’ajoutent 144 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Pelouze à Narbonne ?
La Rue Gabriel Pelouze obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Narbonne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gabriel Pelouze à Narbonne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gabriel Pelouze est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gabriel Pelouze à Narbonne ?
Le prix moyen dans la Rue Gabriel Pelouze est de 3 208 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L’évolution sur un an est de +79,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gabriel Pelouze ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gabriel Pelouze est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gabriel Pelouze ?
La commune de Narbonne (où se situe la Rue Gabriel Pelouze) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gabriel Pelouze ?
La commune de Narbonne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 925,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques