Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
130 établissementsServices à proximité
31 totalTransports en commun
13 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
BalisteLe quartier Baliste fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue Montesquieu
La Avenue Montesquieu est une avenue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baliste. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.
Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Montesquieu offre une qualité de vie modérée à Narbonne. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Montesquieu bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue Montesquieu se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 parc, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 307 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Montesquieu affiche un prix moyen de 2 070 €/m² (médiane : 1 800 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Montesquieu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Montesquieu à Narbonne ?
La Avenue Montesquieu obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Narbonne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Montesquieu à Narbonne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Montesquieu est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Montesquieu à Narbonne ?
Le prix moyen dans la Avenue Montesquieu est de 2 070 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Montesquieu ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Montesquieu est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 111 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Montesquieu ?
La commune de Narbonne (où se situe la Avenue Montesquieu) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Montesquieu ?
La commune de Narbonne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 925,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques