Top 20%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
186 établissementsServices à proximité
47 totalTransports en commun
3 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
LagrasseLe quartier Lagrasse fait partie de Lagrasse (541 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
116 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Cancans
La Rue des Cancans est une rue située dans la commune de Lagrasse, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lagrasse. Lagrasse est une commune de 541 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue des Cancans offre une qualité de vie très bonne à Lagrasse. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Cancans bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des Cancans se trouve à proximité de 11 espaces verts : 1 parc, 4 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 79 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Cancans affiche un prix moyen de 11 076 €/m² (médiane : 9 506 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Cancans bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cancans à Lagrasse ?
La Rue des Cancans obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Lagrasse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Cancans à Lagrasse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Cancans est desservie par 3 arrêts et stations : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cancans à Lagrasse ?
Le prix moyen dans la Rue des Cancans est de 11 076 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Cancans ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Cancans est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 187 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Cancans ?
La commune de Lagrasse (où se situe la Rue des Cancans) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Cancans ?
La commune de Lagrasse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 886,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 076 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques