Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
37 ventesCommerces
206 établissementsServices à proximité
411 totalTransports en commun
7 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
GruissanLe quartier Gruissan fait partie de Gruissan (5 096 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
322 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Filoir
La Rue du Filoir est une rue située dans la commune de Gruissan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gruissan. Gruissan est une commune de 5 096 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Filoir offre une qualité de vie correcte à Gruissan. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Filoir bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du Filoir se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 362 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Filoir affiche un prix moyen de 3 394 €/m² (médiane : 3 565 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4,2 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Filoir bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 18 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 256 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Filoir à Gruissan ?
La Rue du Filoir obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Gruissan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Filoir à Gruissan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Filoir est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Filoir à Gruissan ?
Le prix moyen dans la Rue du Filoir est de 3 394 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L’évolution sur un an est de +4,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Filoir ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Filoir est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Filoir ?
La commune de Gruissan (où se situe la Rue du Filoir) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Filoir ?
La commune de Gruissan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité