Avenue du Cafe Peyrou

à Fabrezan · Aude, Occitanie

🏠 9 adresses Avenue 📮 11200 📍 Fabrezan
60 / 100

Top 17%

Marchabilité
64
Services
65
Commerces
74
Verdure
95
Connectivité
45
Tranquillité
26
60/100 Urban Score
58/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fabrezan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (195 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

146 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
11
Services
26
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
19 Santé
1 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Jardins
1 Autre
63 m Du plus proche
Score : 58/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fabrezan
1 256 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fabrezan fait partie de Fabrezan (1 257 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (111320000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

130 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Cafe Peyrou

La Avenue du Cafe Peyrou est une avenue située dans la commune de Fabrezan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fabrezan. Fabrezan est une commune de 1 257 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue du Cafe Peyrou offre une qualité de vie très bonne à Fabrezan. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.

Du côté de la verdure, la Avenue du Cafe Peyrou se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 63 mètres à pied.

La Avenue du Cafe Peyrou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Cafe Peyrou à Fabrezan ?

La Avenue du Cafe Peyrou obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Fabrezan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Cafe Peyrou ?

La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Cafe Peyrou est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 195 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Cafe Peyrou ?

La commune de Fabrezan (où se situe la Avenue du Cafe Peyrou) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Cafe Peyrou ?

La commune de Fabrezan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre à la Avenue du Cafe Peyrou Points forts, points faibles et profils d’habitants