Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
57 établissementsServices à proximité
29 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
ErmitageLe quartier Ermitage fait partie de Saint-Benoît (7 307 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Magnac
La Rue de Magnac est une rue située dans la commune de Saint-Benoît, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ermitage. Saint-Benoît est une commune de 7 307 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Magnac offre une qualité de vie modérée à Saint-Benoît. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Magnac bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Magnac affiche un prix moyen de 1 895 €/m² (médiane : 2 135 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Magnac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Magnac à Saint-Benoît ?
La Rue de Magnac obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Saint-Benoît. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Magnac à Saint-Benoît ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Magnac est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Magnac à Saint-Benoît ?
Le prix moyen dans la Rue de Magnac est de 1 895 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Magnac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Magnac est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 234 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Magnac ?
La commune de Saint-Benoît (où se situe la Rue de Magnac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Magnac ?
La commune de Saint-Benoît affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques