Chemin de la Cadoulière
à Saint-Benoît · Vienne, Nouvelle-Aquitaine
Top 64%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
6 établissementsServices à proximité
91 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Gibauderie-FontarnaudLe quartier Gibauderie-Fontarnaud fait partie de Saint-Benoît (7 307 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin de la Cadoulière
La Chemin de la Cadoulière est une chemin située dans la commune de Saint-Benoît, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud. Saint-Benoît est une commune de 7 307 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin de la Cadoulière offre une qualité de vie correcte à Saint-Benoît. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Cadoulière bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin de la Cadoulière affiche un prix moyen de 2 500 €/m² (médiane : 2 679 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Chemin de la Cadoulière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Cadoulière à Saint-Benoît ?
La Chemin de la Cadoulière obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Saint-Benoît. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin de la Cadoulière à Saint-Benoît ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de la Cadoulière est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Cadoulière à Saint-Benoît ?
Le prix moyen dans la Chemin de la Cadoulière est de 2 500 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de la Cadoulière ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de la Cadoulière est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 257 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de la Cadoulière ?
La commune de Saint-Benoît (où se situe la Chemin de la Cadoulière) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de la Cadoulière ?
La commune de Saint-Benoît affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun