Top 70%
Localisation
Prix immobiliers
47 ventesCommerces
74 établissementsServices à proximité
65 totalProfil du quartier
MontmidiLe quartier Montmidi fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Georges Guynemer
La Rue Georges Guynemer est une rue située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 119 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montmidi. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Georges Guynemer offre une qualité de vie correcte à Poitiers. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Georges Guynemer affiche un prix moyen de 3 620 €/m² (médiane : 2 196 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11,5 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 345 €/m² et les maisons à 2 340 €/m².
La Rue Georges Guynemer bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Guynemer à Poitiers ?
La Rue Georges Guynemer obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Poitiers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Guynemer à Poitiers ?
Le prix moyen dans la Rue Georges Guynemer est de 3 620 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L’évolution sur un an est de +11,5 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Georges Guynemer ?
La commune de Poitiers (où se situe la Rue Georges Guynemer) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Georges Guynemer ?
La commune de Poitiers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques