Rue Gabriel Morain
à Poitiers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine
Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
120 établissementsServices à proximité
54 totalProfil du quartier
Saint-Éloi-MandelaLe quartier Saint-Éloi-Mandela fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Gabriel Morain
La Rue Gabriel Morain est une rue située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Éloi-Mandela. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Gabriel Morain offre une qualité de vie correcte à Poitiers. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Gabriel Morain affiche un prix moyen de 1 770 €/m² (médiane : 1 634 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gabriel Morain bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Morain à Poitiers ?
La Rue Gabriel Morain obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Poitiers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gabriel Morain à Poitiers ?
Le prix moyen dans la Rue Gabriel Morain est de 1 770 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gabriel Morain ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gabriel Morain est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gabriel Morain ?
La commune de Poitiers (où se situe la Rue Gabriel Morain) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gabriel Morain ?
La commune de Poitiers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques