Top 99%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
39 établissementsServices à proximité
32 totalProfil du quartier
Bel-AirLe quartier Bel-Air fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Plan de la Bugellerie
La Plan de la Bugellerie est une plan située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.
Avec un Urban Score de 24/100, la Plan de la Bugellerie offre une qualité de vie modérée à Poitiers. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Plan de la Bugellerie affiche un prix moyen de 18 797 €/m² (médiane : 20 467 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 10.3× le revenu mensuel médian local.
La Plan de la Bugellerie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Plan de la Bugellerie à Poitiers ?
La Plan de la Bugellerie obtient un Urban Score de 24/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Poitiers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Plan de la Bugellerie à Poitiers ?
Le prix moyen dans la Plan de la Bugellerie est de 18 797 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Plan de la Bugellerie ?
La classe DPE dominante des logements de la Plan de la Bugellerie est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 372 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Plan de la Bugellerie ?
La commune de Poitiers (où se situe la Plan de la Bugellerie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Plan de la Bugellerie ?
La commune de Poitiers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (18 797 €/m²)
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques