Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
86 ventesCommerces
133 établissementsServices à proximité
60 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
GibauderieLe quartier Gibauderie fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Mozart
La Avenue Mozart est une avenue située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gibauderie. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue Mozart offre une qualité de vie modérée à Poitiers. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Mozart bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Mozart affiche un prix moyen de 8 268 €/m² (médiane : 3 825 €/m²), calculé sur 86 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 70,5 %. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Mozart bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Mozart à Poitiers ?
La Avenue Mozart obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Poitiers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Mozart à Poitiers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Mozart est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Mozart à Poitiers ?
Le prix moyen dans la Avenue Mozart est de 8 268 €/m² (données DVF 2020-2024, 86 transactions). L’évolution sur un an est de -70,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Mozart ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Mozart est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 208 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Mozart ?
La commune de Poitiers (où se situe la Avenue Mozart) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Mozart ?
La commune de Poitiers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 268 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques