Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
40 établissementsServices à proximité
81 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Montmorillon (5 919 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Combes
La Rue des Combes est une rue située dans la commune de Montmorillon, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Montmorillon est une commune de 5 919 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Combes offre une qualité de vie correcte à Montmorillon. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Combes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Combes affiche un prix moyen de 2 033 €/m² (médiane : 1 293 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Combes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Combes à Montmorillon ?
La Rue des Combes obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Montmorillon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Combes à Montmorillon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Combes est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Combes à Montmorillon ?
Le prix moyen dans la Rue des Combes est de 2 033 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Combes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Combes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Combes ?
La commune de Montmorillon (où se situe la Rue des Combes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Combes ?
La commune de Montmorillon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun