Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
49 établissementsServices à proximité
81 totalProfil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Montmorillon (5 919 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
180 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Cité des Varennes
La Cité des Varennes est une cité située dans la commune de Montmorillon, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Montmorillon est une commune de 5 919 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Cité des Varennes offre une qualité de vie très bonne à Montmorillon. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Cité des Varennes affiche un prix moyen de 1 336 €/m² (médiane : 1 268 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Cité des Varennes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Cité des Varennes à Montmorillon ?
La Cité des Varennes obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Montmorillon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Cité des Varennes à Montmorillon ?
Le prix moyen dans la Cité des Varennes est de 1 336 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Cité des Varennes ?
La classe DPE dominante des logements de la Cité des Varennes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 172 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Cité des Varennes ?
La commune de Montmorillon (où se situe la Cité des Varennes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Cité des Varennes ?
La commune de Montmorillon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques